此次拟剥离的资产包括山子股份持有的宁波银亿房地产开发有限公司（简称“银亿房地产”）的股权资产及对拟剥离企业的债权资产，合计价值达13.33亿元。
山子股份表示，在当前宏观经济形势和房地产市场环境下，公司房地产项目和存量资产去化困难，房地产业务已对公司业绩产生不利影响。剥离房地产业务有助于减少亏损，盘活存量资产，并集中资源加快高科技转型。
宣布剥离房地产业务后，山子股份股价应声上涨，短短3天内收获2个涨停板。
山子股份的前身为银亿股份，曾是宁波本土最大的房地产公司。然而，由于房产销售业务面临去化压力和收入下滑，公司近年来开始寻求转型。
2016-2017年，银亿集团大举进军汽车零部件产业，进行了一系列跨国收购。汽车零部件生产和销售业务逐渐成为公司的主要收入来源。
然而，激进的投资扩张为银亿股份埋下隐患。2018年底，公司出现债务违约，同年业绩出现亏损。2020年，银亿股份宣布重整计划，并于2022年完成重整，更名为“山子股份”。
去年，山子股份实现房地产业务营业收入7.1亿元。剥离房地产业务是重整计划的一部分，所筹集的资金将用于支付破产费用和补充公司流动性。
目前，山子股份拟剥离的房地产业务在2023年实现经审计营业收入7.1亿元，营业利润为-4.85亿元，净利润为-4.8亿元。外界关注的焦点在于山子股份能否成功剥离房地产业务及潜在接盘方。
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